Immobilienpreise
Bezirk Bruck an der Leitha
Durchschnittliche Kaufpreise für Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke — aus tatsächlichen Käufen privater Haushalte, nicht aus Angebotspreisen. Datensatz 2025 der Statistik Austria, Datenbasis 2021–2025.
- Haus
- € 3.841je m² Wohnfläche
- Eigentumswohnung
- € 4.028je m² Wohnfläche
- Baugrundstück
- € 252,2je m² Grundfläche
Vergleichswerte: mittlere Grundstücks- bzw. Flächengruppe, Baujahr ab 1991, mittlere Wohnflächenklasse. Beim Baugrundstück der Bezirkswert, den die Statistik ausdrücklich nur informativ führt. Die vollständigen Tabellen stehen weiter unten.
Bruck an der Leitha im Vergleich.
Beim Einfamilienhaus liegt Bruck an der Leitha auf Platz 7 von 24 der 24 Bezirke Niederösterreichs.
Bruck an der Leitha ist der Bezirk mit der größten Streuung im Osten. Er reicht vom unmittelbaren Wiener Speckgürtel bei Schwechat und Fischamend bis an die burgenländische Grenze — und die Preise folgen dieser Linie.
Die Nähe zum Flughafen wirkt in beide Richtungen: Sie bringt Arbeitsplätze und Nachfrage, und sie kostet dort, wo die Einflugschneise liegt. Ein Bezirksdurchschnitt kann das nicht abbilden.
Für die Einordnung eines konkreten Objekts ist hier die Gemeindetabelle die wichtigere Zahl. Der Bezirk hat mehr Gemeinden als die meisten seiner Nachbarn, und die Spanne zwischen ihnen ist entsprechend groß.
Nachbarbezirke
| Bezirk | Haus je m² | Wohnung je m² | Grund je m² |
|---|---|---|---|
| Bruck an der Leitha | € 3.841 | € 4.028 | € 252,2 |
| Mödling | € 5.245 | € 4.734 | € 623,9 |
| Gänserndorf | € 3.616 | € 3.861 | € 171,8 |
| Wiener Neustadt (Land) | € 3.518 | € 3.807 | € 123 |
Nach Größe, Baujahr und Fläche.
Häuser — Kaufpreis je m² Wohnfläche
| Grundstück | Baujahr | unter 90 m² | 90 – 130 m² | über 130 m² |
|---|---|---|---|---|
| unter 570 m² | bis 1960 | € 2.603 | € 2.126 | € 1.599 |
| 1961 – 1990 | € 3.199 | € 2.613 | € 1.966 | |
| ab 1991 | € 4.370 | € 3.569 | € 2.685 | |
| 570 – 760 m² | bis 1960 | € 3.324 | € 2.714 | € 2.042 |
| 1961 – 1990 | € 3.893 | € 3.179 | € 2.392 | |
| ab 1991 | € 4.703 | € 3.841 | € 2.889 | |
| über 760 m² | bis 1960 | € 3.509 | € 2.866 | € 2.156 |
| 1961 – 1990 | € 4.046 | € 3.305 | € 2.486 | |
| ab 1991 | € 4.752 | € 3.881 | € 2.920 |
Eigentumswohnungen — Kaufpreis je m² Wohnfläche
| Freifläche | Baujahr | unter 64 m² | 64 – 82 m² | über 82 m² |
|---|---|---|---|---|
| ohne Außenfläche | bis 1960 | € 2.216 | € 1.972 | € 1.884 |
| 1961 – 1990 | € 2.291 | € 2.038 | € 1.948 | |
| ab 1991 | € 3.512 | € 3.124 | € 2.986 | |
| mit Außenfläche | bis 1960 | € 2.666 | € 2.372 | € 2.267 |
| 1961 – 1990 | € 3.260 | € 2.900 | € 2.772 | |
| ab 1991 | € 4.528 | € 4.028 | € 3.849 |
Baugrundstücke je Gemeinde — Kaufpreis je m² Grundfläche
33 Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha. Diese Aufschlüsselung ist der Grund, warum ein Bezirkswert für ein einzelnes Grundstück wenig taugt.
Eine Einordnung, keine Bewertung.
- Nur Transaktionen privater Haushalte — nicht gültig für Zinshäuser oder ganze Wohnhausanlagen.
- Nur reine Wohnobjekte; gewerbliche Nutzung ist nicht abgebildet.
- Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb des Bezirks sind nicht enthalten.
- Geometrische Mittel über Transaktionen 2021–2025, auf das Preisniveau 2025 angepasst.
- Wo zu wenige Transaktionen vorliegen, ist der Bezirk nicht kategorisiert — siehe Hinweise je Bezirk.
- Quelle
- STATISTIK AUSTRIA
- Datensatz
- Immobilien-Durchschnittspreise
- Jahrgang
- 2025, anzuwenden ab 1.6.2026
- Datenbasis
- 2021–2025, geometrische Mittel
- Einheit
- Euro pro m² Wohnfläche (Baugrundstücke: Euro pro m² Grundfläche)
- Abgerufen
- 31.7.2026
- Bearbeitung
- Aus den amtlichen ODS-Dateien ausgelesen und für diese Darstellung neu gegliedert. Die Werte selbst sind unverändert.
Wohnfläche im Sinne des § 17 Abs. 2 Mietrechtsgesetz: die Bodenfläche ohne Wandstärken. Nicht mit zählen offene Balkone, Terrassen, Garage und Abstellplatz sowie Keller und Dachboden, soweit sie nicht zum Wohnen geeignet sind.
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WOLF Immobilienvermarktung · tätig in Niederösterreich und Wien