Exklusive Liegenschaft bei Ternitz
Putzmannsdorf.
Ein Wohnkonzept, kein Grundriss.
Aus der Luft
1.000 m². Der Pool liegt mittendrin.
90 m² am Stück.
Küche, Essplatz und Wohnbereich liegen in einem einzigen offenen Raum. Der Kamin trennt ihn optisch, ohne ihn zu zerschneiden. Dunkler Massivholzboden und eine Wand in Schiefer geben dem Ganzen Gewicht — trotz der Größe wirkt hier nichts kalt oder leer.
Offen, und trotzdem der Mittelpunkt.
Grifflose Hochglanzfronten, eine freistehende Kochinsel mit integriertem Kochfeld, Doppelbackofen und Blick durch die gesamte Wohnebene bis in den Garten. Wer kocht, steht nicht in einem Nebenraum.
Das offene Wohngefühl hört im ersten Stock nicht auf.
Eine freitragende Treppe mit Glasgeländer führt auf die Galerie. Rund 75 m² Fläche, Blick hinunter in den Eingangsbereich, Bambus als vertikales Element. Licht kommt von zwei Seiten.
Aus der Wanne direkt in den Garten.
Großformatige Fliesen in Anthrazit, eine freistehende Wanne am Fenster, begehbare Regendusche und ein Doppelwaschtisch. Die Tür daneben führt unmittelbar nach draußen — Wanne, dann Pool.
Eigener Zugang nach draußen.
Ruhiger, heller Schlafbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Morgens Tür auf, und man steht im Garten.
Westseitig. Nachmittagssonne inklusive.
Ein vollwertiger Trainingsraum im Obergeschoss statt einer Ecke im Keller. Die großen Fensterelemente zeigen nach Westen — trainiert wird im Abendlicht.
1.000 m², und der Pool liegt mittendrin.
Die überdachte Terrasse geht nahtlos in das Holzdeck am Pool über. Zugang gibt es nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch von der Küche, vom Schlafzimmer und aus dem Bad. Der Außenbereich verlängert die Wohnfläche des Erdgeschosses um ein Vielfaches.
Der Teil, den man nicht sieht.
Doppelgarage mit ordentlich Platz für zwei Autos plus Stauraum, breite Zufahrt, eigener Technikraum. Fußbodenheizung, Photovoltaik auf dem Dach — die Dinge, die im Alltag zählen und im Prospekt selten vorkommen.
Zwei Minuten fünfzig, ohne Schnittzauber.
Gedreht an einem Maitag, ohne Weitwinkel-Tricks. Was Sie hier sehen, steht auch so vor Ihnen.
Was tatsächlich verbaut ist.
- 01Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich über 90 m²
- 02Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 03Kamin im Wohnbereich
- 04Design-Küche mit Kochinsel und Doppelbackofen
- 05Bodentiefe Glasfronten mit direktem Gartenzugang
- 06Beheizter Pool mit umlaufender Terrasse
- 07Badezimmer mit freistehender Wanne, Regendusche und Gartenzugang
- 08Fitnessraum im Obergeschoss mit Westausrichtung
- 09Galerie mit Glasgeländer über dem Eingangsbereich
- 10Photovoltaikanlage
- 11Doppelgarage mit Stauraum und großer Zufahrt
- 12Eigener Technikraum
Alle Angaben stammen aus der Objektaufnahme vor Ort. Maße und Flächenangaben sind gerundet; die verbindlichen Werte entnehmen Sie bitte dem Grundriss und dem Energieausweis, die Sie auf Anfrage erhalten.
Putzmannsdorf bei Ternitz
Putzmannsdorf liegt südlich von Ternitz im Bezirk Neunkirchen — Ortsrand, gewachsene Siedlungsstruktur, im Rücken die bewaldeten Hänge der Buckligen Welt. Nah genug an der Infrastruktur, weit genug weg vom Durchzugsverkehr.
- Ternitz Zentrum
- wird ergänzt
- Wiener Neustadt
- wird ergänzt
- Wien
- wird ergänzt
- Autobahnanschluss
- wird ergänzt
- Volksschule
- wird ergänzt
- Nahversorger
- wird ergänzt
Die genaue Adresse geben wir aus Rücksicht auf die Eigentümer erst im persönlichen Gespräch bekannt.
80 Aufnahmen.
Ansehen, nicht nur anschauen.
Besichtigungen finden ausschließlich nach Terminvereinbarung statt. Ein Anruf ist der kürzeste Weg dorthin — schriftlich geht es genauso.
Ansprechpartner
Manuel Pittesser
Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a.
Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse liegen noch nicht vor. Wir reichen sie mit dem Energieausweis nach — fragen Sie uns gern danach.